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 Wohnungsbau
Wir planen für Sie Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Dabei kommt es uns auf individuelle Lösungen an. Planungen aus der Schublade gibt es bei uns nicht. Besondere Anforderungen aufgrund besonderer Lebensbedingungen lösen wir gerne zusammen mit Ihnen. Dies können besondere formale Wünsche sein, aber auch planerisches Eingehen auf besondere Lebensbedingungen. Wir wollen keine Denkmäler, sondern den Geschmack unserer Bauherrn vergegenständlichen. Wir planen energetisch optimierte Bauten (Sonnenenergienutzung, Wärmepumpen, Wärmedämmung, Passivhäuser..) ebenso wie barrierefreie oder seniorengerechte Häuser. Auch mit schwierigen Grundstücken und schwierigen städtebaulichen Rahmenbedingungen kommen wir zurecht.
Ihre Wünsche zu verwirklichen, Ihrem Leben die angemessene Hülle zu geben, ist uns eine geschätzte Aufgabe.
Einige Projekte im Überblick:
Gewerbebau
Wir entwickeln mit Ihnen Ihre Gewerbeimmobilie, sei es als Erweiterung, Umbau oder Neuansiedlung. Dabei kommt es uns darauf an, eine Hülle für wirtschaftliches Arbeiten zu schaffen. Dies können wir, da wir mit Ihnen Ihren Betrieb genau analysieren und mit Ihnen optimale Materialströme, sinnvollen Energieeinsatz, wirtschaftliche kurze Wege und sinnvolle Raumzuordnungen entwickeln. Wir planen Fertigungen, Lagergebäude oder auch Verwaltungs- und Bürogebäude sowie Banken, Ladengeschäfte und Repräsentationsbauten. Praxisgerechte und wartungsfreundliche Detaillierung sind dabei selbstverständlich. Anträge nach BImSchG (Bundesimmissionsschutzgesetz), wasserrechtliche Anträge und andere “Baunebenrechtsschauplätze “ bearbeiten wir gerne gleich mit.
Einige Projekte im Überblick:
Sozialbauten
Im Laufe der Jahre durften wir uns für die Schwachen der Gesellschaft engagieren. Ein gutes Dutzend Bauwerke für Menschen mit und ohne Behinderungen sind mit uns entstanden.
1. Bürgerhaus, Meerbusch-Lank (Entwurf: SIM)
Wie z.B. das Bürgerhaus in Meerbusch-Lank - hier konnten wir dazu beitragen, eine Idee für unterschiedlichste Nutzungen unter einem Dach Wirklichkeit werden zu lassen, denn hier findet man z. B. eine Bücherei, einen Rockmusik-Proberaum, eine Lehrküche, einen Seniorentreff, die Meerbuscher Verwaltung hat hier ihren Platz gefunden etc., etc....
2. Kindertagesstätte Tabaluga, Meerbusch (Entwurf: SIM)
Und auch für die Kleinsten waren und sind wir tätig - verschiedene Kintertagesstätten haben wir in den vergangenen Jahren errichten dürfen.
3. Häuser für Menschen mit und ohne Behinderungen
Manche Menschen brauchen etwas mehr Fürsorge und Hilfe. Architektur kann dazu beitragen, trotz Einschränkungen Normalität zu unterstützen. Seit etwa 20 Jahren beteiligen wir uns an dieser spannenden Aufgabe.
4. Kirchlicher Bereich
Auch im kirchlichen Bereich durften wir unser Können unter Beweis stellen, indem wir z. B. für eine Pfarrbücherei, ein Pfarrhaus (Verwaltung oder Seelsorge) und ein Pfarrheim mit unterschiedlichen Nutzungen arbeiteten.
Umbau und Sanierung, Denkmalschutz
Maßnahmen im Bestand machen seit Jahren einen erheblichen Teil unserer Aufgaben aus. Sinnvolle Nutzung bestehender Bausubstanz bei bestmöglicher Grundrissgestaltung und sinnvolle zeitgemäße technische Lösungen beim Umgang mit Altbauten sind uns dabei ein Anliegen. Bauphysikalischen Besonderheiten im Umgang mit alten Konstruktionen tragen wir Rechnung. Aber auch den genius loci des Altbaus achten und schätzen wir. Selbstverständlich tragen wir bei Bedarf auch den Belangen des Denkmalschutzes Rechnung.
Einige Projekte im Überblick:
Gutachten
1. Bauschadengutachten
Wir erstellen Bauschadengutachten in den Bereichen Feuchteschäden, Wärmeschutz, Schallschutz, Rissbildungen. Hier ermitteln wir die Schadensursachen und machen Sanierungsvorschläge.
2. Schall- und Wärmeschutz
Als staatl. anerkannte Sachverständige für Schall-und Wärmeschutz erstellen wir Schallschutz- und Wärmeschutzgutachten für Neu- und Umbauten, machen energetische Ertüchtigungen für Altbauten, klären Fördermöglichkeiten, helfen bei den Anträgen und erstellen Energiepässe. Wir sind bei der DENA gelistet. Die Berechnungen und Nachweise erstellen wir mit neuester Computersoftware.
3. Schimmelgutachten
Schimmelbefall, vor allem in Wohnungen, hat vielfältige Ursachen: Bauwerkschwächen, Bauschäden, Handwerker- und Planungsfehler oder auch Nutzerfehlverhalten.
Kompetent und mit den notwendigen Diagnosegeräten sowie Computerprogrammen zur Bauphysik ausgestattet, gehen wir den Ursachen des Schimmelbefalls auf den Grund und machen Verbesserungsvorschläge. Auf Wunsch planen und überwachen wir auch die Sanierung.
4. Wertermittlungen
Wir erstellen Wertermittlungsgutachten für Veräußerungen, Erbangelegenheiten und zur Vorlage bei Behörden und Versicherungen.
5. Baubegleitende Qualitätskontrollen
Bei Ihrem Bauvorhaben kontrollieren wir die Handwerkerleistungen für Sie. Wir begleiten Sie kompetent bei den Abnahmen und überprüfen, ob die Leistungen vertragsgemäß sind. Auch überwachen wir danach die ordnungsgemäße Mängelbeseitigung.
Bauschadensanierungen
Wir bearbeiten für Sie Bauschadensanierungen und Reparaturen. Die Erfahrung zeigt, dass auch bei kleineren Maßnahmen oft eine qualifizierte Planung und Ausschreibung Geld spart. Durch unsere Planung und Bauüberwachung wird eine fachgerechte Ausführung gewährleistet.
Setzen Sie auf unser Know-How.
Innenausbau
Innerhalb von uns bearbeiteter Hochbauprojekte oder im gewerblichen Bereich entwickeln wir für Sie gerne auch die Innenarchitektur. Materialkonzepte, Deckensyteme mit integrierter Lüftungs-, Licht- und Medientechnik, Farbkonzepte, individuelle Möbelentwürfe gehören zu unserem Leistungsspektrum.
Banken, Läden, Showrooms, hochwertigen Innenausbau, Wohnungsgestaltungen und spezielle Einzellösungen haben wir bearbeitet. Optimierung schwieriger Raumsituationen, aber auch Anpassungen bei Körperbehinderungen der Nutzer gehören zu unserer Projektliste.
Einige Projekte im Überblick:
Wettbewerbe
Verschiedentlich wurden wir zu Architektenwettbewerben geladen, was uns viel Freude gemacht hat. Der Erfolg war recht unterschiedlich - wie es bei Wettbewerben halt so ist.
Einige Projekte im Überblick:
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Referenzliste
Wohnungsbau
Krefeld
Doppelhäuser Beginenweg
Einfamilienhaus Stapperweg
Doppelhaus Stapperweg
Einfamilienhaus Stapperweg
Einfamilienhaus Am Baumhof
Einfamilienhaus Karl Hengsten Weg
Doppelhaus Seidenweberstr.
Doppelhaus Hinter der Papenburg
Einfamilienhaus Gotherpfad
Einfamilienhaus Am Baumhof
Einfamilienhaus Weimannsdyk
Zweifamilienhaus Am Baumhof / Weimannsdyk
Einfamilienhaus Moerser Landstraße
Einfamilienhaus Vorderorbroich
Einfamilienhaus Gotherpfad
Einfamilienhaus Kreuzlückenstr.
Mehrfamilienhaus Schulstr.
Mehrfamilienhaus Klever Str.
Mehrfamilienhaus Nördliche Lohstr.
Mehrfamilienhaus Cäcilienstr.
Wohn- und Geschäftshaus Josef Heinrichs Str.
Errichtung eines Einfamilienhauses, Höchterdyk
Kempen
Einfamilienhaus Kesslerstr.
Einfamilienhaus Friedrich Vogts Str.
Einfamilienhaus Reinersstr.
Doppelhaus Vluyner Str.
Einfamilienhaus Kleeweg
Einfamilienhaus An Eulen
Mehrfamilienhaus Rheinstr. (Umbau)
Mehrfamilienhaus Rheinstr.
Mehrfamilienhaus Rheinstr.
Mehrfamilienhaus Rheinstr.
Grefrath
Einfamilienhaus Burgbenden
Meerbusch
Doppelhaus Schwalmweg (ohne Anbauten)
Sozialbauten und barrierefreies Bauen
Krefeld
Wohnhaus für 30 behinderte Menschen, Herrenweg
Wohnhaus für 30 behinderte Menschen, Traarer Str.
barrierefreies Einfamilienhaus, Oedter Str.
Neuss
Umbau eines Doppelhauses zum Kleinstheim für behinderte Menschen
Wohnhaus für 31 behinderte Menschen, Johanna-Etienne-Str.
Wohnhaus für 30 behinderte Menschen, Rheydter Str.
Mönchengladbach
Umbau einer Villa in ein Wohnhaus für autistische Kinder
Meerbusch
behindertengerechter Umbau eines Wohnhauses
Erkrath
barrierefreier Umbau eines Wohnhauses
Velbert
behindertengerechter Umbau eines Wohnhauses
Gewerbebau
Krefeld
Nutzungsänderung eines Ladenlokals in ein Schnellrestaurant, Neusser Str.
Umbau einer landwirtschaftlichen Scheune in ein Bauerncafé, Hinterorbroich
Umbau einer Lagerhalle in Veranstaltungsräume, Kempener Str.
Betriebserweiterung durch Anbau einer Halle, Mühlenweg
Errichtung einer Siloanlage zur Betonsteinherstellung und einer Tankstelle, Talring
Neuordnung der Entwässerung eines Betriebsgeländes, Gladbacher Str.
Neubau eines Gewerbebetriebes (1500 m²)
Errichtung eines Verwaltungsgebäudes (1200 m²), Mühlenweg
Nutzungsänderung eines Ladenlokals
Umbau einer Bankfiliale zu einer SB-Filiale, Hafenstr.
Errichtung eines Lagers nach VbF, Talring
Umbau eines Ladenlokals
Erweiterung eines Lebensmittelbetriebes (800 m²), Den Ham
Erweiterung der Verwaltung einer Lackfabrik
Umbau und Nutzungsänderung einer Installateurwerkstatt
Umbau und Nutzungsänderung einer Weberei in eine Malerwerkstätte
Erweiterung eines Lebensmittelbetriebes (700 m²)
Errichtung einer Schlauchfabrik mit Verwaltung (1500 m²), Duisburger Str.
Erweiterung eines Fertigungsbetriebes mit Lagerhalle, Hafelsstr.
Umbau einer Zahnarztpraxis, Westwall
Errichtung eines Konferenzzentrums, Luisenplatz
Kempen
Erweiterung eines Industriebetriebes durch Neubau einer Halle, Industriering Ost
nachträgliche Genehmigungsplanung eines Imbiss, Industriering Ost
Umbau und Modernisierung eines Betriebsgebäudes, Industriering Ost
Umbau einer Autolackiererei
Erweiterung einer Lackfabrik, Industriering Ost
Erweiterung einer Werkhalle für Metallverarbeitung, Industriering Ost
Neubau einer Großbäckerei (5000 m²), Am Vaetsbruch
Errichtung eines Dachdecker- und Zimmereibetriebes mit Verwaltung und Betriebswohnung, Am Vaetsbruch
Umbau einer Werkstatt für Natursteinverarbeitung
Errichtung einer Bauunternehmung mit Betriebswohnung, Am Vaetsbruch
Neubau einer Schreinerei (1000 m²), St. Hubert
Umbau und Nutzungsänderung einer Halle zu einer Lackfabrik (1020 m²)
Wesel
Nutzungsänderung einer Halle für Kunststoffverarbeitung
BImSchG-Antrag für einen kunststoffverarbeitenden Betrieb
Schwerin
BImSchG-Antrag für einen kunststoffverarbeitenden Betrieb
Meerbusch
Errichtung eines Bürgerhauses (Werkplanung und Bauleitung), Wittenbergstr.
Moers
Erweiterung eines Betriebsgeländes, Am Pattberg
Änderung einer BImSchG-Anlage, Am Pattberg
Erweiterung eines Lagers, Am Pattberg
Errichtung eines Betriebes für Kunststoffverarbeitung, Am Pattberg
Umbau eines Ladenlokals
Duisburg
Umbau einer Bankfiliale zu einer SB-Filiale, Düsseldorfer Str.
Willich
Umnutzung eines Hauses zu Zahnarztpraxis mit Zahntechniklabor
Innenausbau einer Kino- und Werbefilmproduktion (1400 m²)
Essen
Nutzungsänderung eines Betriebes für Betonschneidetechnik
Kamp-Lintfort
Umbau eines Ladenlokals
Sanierungen
Krefeld
Sanierung eines denkmalgeschützten Wohnhauses, Konventstr.
Umbau und Sanierung einer Bankfiliale, Maybachstr.
Brandschadensanierung einer Schreinerei, Gladbacher Str.
Sanierung und Umbau eines Zweifamilienhauses, Krüserstr.
Sanierung von denkmalgeschützten Häusern, Talring
Blitzschadensanierung, Kesenhofweg
Kempen
Sanierung und Umbau einer Bankfiliale, Vluyner Str.
Sanierung und Umbau einer Bankfiliale, Hauptstr.
Sanierung eines denkmalgeschützten Anwesens, Rheinstr.
Meerbusch
Sanierung und Umbau einer Bankfiliale, Schulstr.
Düsseldorf
Sanierung eines Büro- und Geschäftshauses (2000 m²), Carlplatz
Sanierung eines Einfamilienhauses, Kappeler Str.
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